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大学办公楼的中央空调水循环系统进行了全面的清洗，以下是清洗概述。
1.中央空调水系统结构概述
（1）制冷系统该中央空调制冷系统由压缩机、冷凝器、节流装置（膨胀阀和毛细管）和蒸发器四部分组成，在制冷管道内组成密闭系统，氟里昂在密闭系统内不断循环流动，发生状态变化与外界进行热交换，流程图如图5-6所示。
（2）冷却水系统空调冷却水系统由储水池、油冷器、冷凝器、凉水塔、补水管等组成，如图5-7所示。水在冷凝器管程内流动，制冷剂在壳程外流动。进水水温为32－35℃，出水水温为42℃。储水池在楼层底部，容积为18m³。油冷器的作用是将制冷压缩机内的润滑油降温，防止温度过高结焦。凉水塔在楼层顶部并设有一细补水管，由浮球阀进行自动给水控制。
（3）冷冻水系统空调冷冻水系统如图5-8所示，由给水泵、蒸发器、加热器、风机盘管等几部分组成。空调的冷冻水设计温度为2-8℃，由于结垢的原因，清洗前出水水温为5-8℃，回水水温5℃。一般来讲，出水水温<10℃基本就能满足房间的制冷要求。加热器在冬天的时候，通过蒸汽加热可用于房间的供热取暖。布置在各房间内的风机盘管由通风机和换热排管组成，风机盘管的盘管由钢管串钢片组成，传热性好，冷热兼用。夏季，风机盘管里面通以冷冻水可以作冷却盘管，对空气进行降温去湿处理；冬季通过加热器加热的热水可对室内循环空气进行加热处理。
2.垢样分析
中央空调的冷水机组每次采样测定的间隔不少于30d。
为了选择合适的清洗液，对冷却水机组、冷冻水机组进行了取样分析，结果见表5-16。
经分析，初步确定冷冻水系统垢物主要为Fe2O3，Fe3O4，碳酸盐垢及少量铜垢；冷却水机组垢物主要为Fe2O3，Fe3O4，碳酸盐垢及生物黏泥。
3.冷却器清洗方法的选用
这里选用化学清洗法，因为手工法劳动强度大，机械法易损坏冷却器的焊口和胀口，而且只适用于钢制冷却器，不适用于铜制冷却器。化学清洗法操作简单、方便、腐蚀率低、消除积垢最彻底，因此选用化学清洗法。
4.清洗液的配制
盐酸不仅清洗效果良好，而且经济实惠，盐酸清洗机理见表5－17。
表5-17盐酸清洗机理
由于冷却器管程内管道为紫铜管，连接方式为焊接而非胀接，房间内换热排管部分很细（12.7mm），管壁薄，鉴于此种情况，清洗液浓度配合比选在4%－5%（质量分数），清洗时间为6h，以免造成过洗或洗漏。为防止镀铜现象的产生，可加入少量硫脲。
清洗液确定为盐酸+缓蚀剂+硫脲。
5．Fe3+在中央空调清洗中的应用
垢样分析结果表明，中央空调垢物所含Fe2O3、Fe3O4占了很大的比例，随着清洗时间的延长，清洗液中Fe3+含量会越来越多。由于Fe3+是一种良好的阴极去极化剂，当它被还原的时候，基体铁也就被腐蚀下来，反应式如下所示：
由以上反应式可知，随着反应时间的增加，Fe3+、Fe2+含量会越来越高，如图5-9和图5-10所示。
当Fe3+、Fe2+浓度趋于稳定时，可认为酸洗已基本结束。如果继续进行下去，则Fe3+浓度又将升高，这时就产生了过洗现象。所以清洗中监测Fe3+浓度显得很重要，当Fe3+>500mg/L时，适量添加一些还原剂SnCl2、Na2SO4等，以抑制基体铁的腐蚀。Fe3+含量最高不得超过1500mg/L。通过分析检测Fe3+，Fe2+含量，还可判断在清洗过程中是否有过洗现象。
6.清洗时的注意事项
1）空调房间换热排管管径为12.7mm，一个回路同时串联4－5个房间，清洗时易引起堵塞，给后续工作带来麻烦，所以清洗系统设计时尽可能分成几个部分，逐段清洗。
2）清洗冷冻水系统所用的耐酸泵为空调机房内的2台给水泵，流量为100m³，扬程为34m，为避免造成死角，清洗时可交替使用，效果会更好。
3）空调房间内风机盘管最大的缺点是漏水。有些接头存在的细微渗漏处被垢堵塞，当清洗液进入管道内同垢层接触反应后很可能被冲通，清洗液将会滴在顶棚吊顶上，破坏了建筑物表面，影响美观。因此，在清洗冷冻水系统时要求清洗人员加强检查，经常巡视各房间，遇到泄漏及时处理。
7.清洗效果评价
此次清洗彻底清除了办公楼中央空调内部的铁锈、水垢及安装期间余留的泥沙等悬浮物，解决了空调房间内换热排管与风机盘管堵塞问题；维护了中央空调的正常运行，使其恢复了原有的风貌。
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