燃气真空热水锅炉利用水在低压下沸点低的特性，通过燃烧产生热量使水沸腾成为蒸汽，然后利用这些蒸汽在换热器上凝结释放热量，加热冷水并返回炉内再次加热，形成一个封闭的循环系统。

真空热水锅炉的调试与启动

01调试前的准备

A．检查机组安装是否正常。

B．检查供暖管路阀门是否正常开启，管道测量仪表是否齐全，检查管路水压试验记录是否正常。

C．检查机组真空：抽真空至机组水温对应的饱和压力（机组在抽真空时炉内热媒水温度不能升高），抽至规定值后保持24小时，真空压力下降不大于133Pa合格，若不合格需进行捡漏直至合格。

D．上述检查合格后，逐台开启水泵，检查供暖管路运行情况，发现问题时做相应处理；同时冲洗供暖系统管路，冲洗管路内的杂物，保证管道内的清洁。

E．检查燃气系统：放尽燃气系统内的空气，检查燃气系统是否有泄露，保证燃气系统符合安全、正常要求。完成上述工作后，机组进入调试阶段。

02调试

A．调试检查机内热媒水的液位是否正常，机组内真空是否符合要求。

B．开启热水系统的水泵，调整系统的流量。

C．调整燃烧器：点火，着火，大小火转换，风油配比，火焰探测器的动作灵敏度检查，粗略估计燃气消耗量，估算燃烧器喷头孔径是否合适。

D．随着燃烧器的开启，机组内热媒水温度升高并进入沸腾阶段，机组内的工作压力逐步升高，在这过程中，检查自控是否准确无误，同时配合检查各项安全报警功能的动作是否正常。燃烧器和自控正常投入后，机组就可以正常运行。

03启动与停机

经过调试后，机组已经具备工作条件，随时可启动运行。启动时必须先开热水系统水泵，再开燃烧器，停机时必须先停燃烧器，过10分钟再停热水系统水泵，若水泵先停，则可能引发炉内热量急剧上升，导致水温升高，引发事故。停机后要确保切断燃气管理阀门。

真空热水锅炉的维护

日常维护：定期检查各部分的运行情况，检查机组运行时有无异响，测量数据（温度、压力）是否正常，燃烧孔观察火焰燃烧是否正常，检测热媒水液位是否正常；定期记录测量数据，电动机运行情况，燃气消耗量。

周维护：确认超真空报警及停火保护工作是否正常；确认出水温度超温报警及停火保护工作是否正常。

月维护：检查火焰监视器，用干布轻轻擦拭监视器镜面向火面；清洗过滤器；检查电动执行器动作是否灵敏，接线是否可靠；确认风门控制器的设定值。

半年维护：清洗燃烧器风叶；清洗过滤器；清洗喷嘴和点火电极；检查水位控制及报警器的电极并清洁电极；检查电气接线情况，紧固各处接线点；检查热交换器的结垢情况，并采取清洁或预防。（上述内容仅推荐）

年度维护：重复半年维护内容；重新更换热媒水（专业人员指导，培训合格操作员进行更换，更换完需重新调试）；打开烟箱门及检查孔，清洁燃烧室、烟管及烟道的积灰。（上述内容仅推荐）

长期停用维护：长期停用时，停机后应对系统进行长期检查：气、水是否泄露；阀门及阀门填料函是否泄露；水泵轴承润滑；水泵电极绝缘；管路及机组的保温；过滤器是否堵塞；机组真空度是否满足要求；安全保护设备动作是否灵敏；烟管内是否有积碳；控制系统电路检查。